Luxueus wonen nabij de Sablon
Nieuwbouw appartementen
te koop aan 12,5% registratierechten.
- Blaesstraat 66 - Brussel
De Zavel — waar elegantie, cultuur en levenskunst samenvloeien
Wonen in de Zavelbuurt betekent kiezen voor een buurt die zijn gelijke nauwelijks kent.
Gelegen in het hartje van Brussel, combineert deze iconische wijk een rijke geschiedenis
en erfgoed met een levendige, hedendaagse stedelijke dynamiek.
Welkom, levensgenieters!
Je woont hier te midden van
levend erfgoed, met een unieke mix van cultuur,
kunst, gastronomie en
high-end retail op wandelafstand.
Welkom in Blaes
Langs de sfeervolle Blaesstraat, op een steenworp van De Zavel en de Vossenmarkt, verrijst Blaes: een exclusieve residentie op een uitzonderlijke locatie. 2 statige herenhuizen worden opnieuw opgeblonken in hun originele charme en huisvesten binnenin een mix van handelszaken, studio’s en elegante appartementen met een gezellige binnentuin om te ontsnappen aan het stedelijke geroezemoes.
Infodag 25 april
Zijn de studio’s en appartementen van Blaes iets voor u? Ontdek op de kijkdag van 25 april – uitsluitend op afspraak – ons veelzijdige aanbod en kijk de plannen in.
Onze Sales Consultants ontvangen u in het verkoopkantoor op de site en lichten u de troeven van deze strategisch gelegen woonomgeving toe. Plan nu uw afspraak en leg een tijdslot vast!
Een exclusieve ligging
Dankzij haar centrale ligging in de hoofdstad, pal tussen De Zavel en het bruisende Vossenplein, moet wie in Blaes woont zelfs de straat niet uit voor dagelijkse benodigdheden en voor een portie gezellige stedelijkheid.
- Bakkerij: 110 m
- Carrefour Express: 210 m
- Treinstation Brussel-Kapellekerk: 250 m
- Vossenplein: 290 m
- Grote Zavel: 500 m
- Zwembad: 500 m
- Justitiepaleis: 650 m
- Louizalaan: 650 m
- Kleine Zavel: 700 m
- Egmontpark: 750 m
Blaes vormt de perfecte weerspiegeling van de Zavel: een gevel die historische grandeur uitstraalt en moderne, comfortabele technieken binnenin.
Welk type woonst sluit het best aan bij uw wensen?
Blaes huisvest een brede waaier aan woonmogelijkheden:
van ruime studio’s tot 3 slaapkamer appartementen met privétuin of terras tot
lichtrijke duplex appartementen op de 4e en 5e verdieping.
Studio’s
VERKOCHT
- Woonopp. : 32 - 41 m²
- Verdiepingen 1, 2 en 3
- Grote ramen richting Blaesstraat
- Open, lichtrijke indeling
- 12,5% registratierechten
Te koop vanaf € 249.000
App. 1 slaapkamer
- Woonopp. : 60 - 73 m²
- Terrassen tot 12 m²
- Hoge vrije plafondhoogtes
- Knappe zichten naar het Justitiepaleis
- 12,5% registratierechten
Te koop vanaf € 360.000
App. 2 slaapkamers
VERKOCHT
- Woonopp. : 95 - 122 m²
- Terrassen van 9 tot 17 m²
- Royale leefruimtes én extra bureauhoek
- Knappe zichten naar het Justitiepaleis
Verkocht
App. 3 slaapkamers
VERKOCHT
- Woonopp. : 128 - 134 m²
- Verdieping 4 - 5
- 100% nieuwbouw
- Prachtige vides voor veel lichtinval
- Grote raampartijen
Verkocht
Bekijk de brochure
Kan Blaes iets voor u zijn? Ontdek het project verder in onze brochure en laat u alvast meeslepen door de exclusieve sfeer van wonen in nabij De Sablon. Laat uw gegevens achter en ontvang de brochure meteen in uw inbox!
Voordelig aankooptarief
Dankzij het ‘vernieuwbouw’ gegeven van Blaes genieten kopers van de zeldzame kans om aan te kopen onder het stelsel van registratierechten (12,5%), in plaats van het gebruikelijke 21% btw-tarief dat van toepassing is bij nieuwbouw. Uw woonst of investeringspand voelt aan als nieuwbouw, maar geniet van de fiscaliteit van bestaand vastgoed: ideaal toch? Dankzij het abattement dat geldt voor wie een eerste, eigen woning aankoopt in Brussel kan je bovendien tot €25.000 euro op jouw registratierechten besparen.
Vraag naar de voorwaarden bij onze Sales Consultants!
(niet van toepassing op de 100% nieuwbouw duplex penthouses).
12,5%
Doorgedreven comfort
Laat de historische gevel u niet om de tuin leiden:
binnenin worden nieuwbouw woonsten gerealiseerd die
de nieuwste technieken naadloos versmelten met de statige afwerking die kopers op deze locatie verwachten.
Technieken
De appartementen van Blaes worden allen uitgerust met de modernste technieken op het vlak van energie-efficiëntie. Denk aan warmtepomp, akoestische en thermische isolatie, mechanische ventilatie, … hier worden kosten noch moeite bespaard om uw woonomgeving naar een ongezien comfortniveau te tillen.
Afwerking
Met een woonst of investeringspand in Blaes wil u kunnen uitpakken. De hoge eisen van het expatpubliek en het fijnzinnige Sablon cliënteel werden naadloos vertaald in het gebruik van verfijnde en hoogstaande materialen binnenin. U kiest uw afwerking volledig volgens uw wens, bij onze zorgvuldig geselecteerde toonzalen.
Een slimme investering
De Sablon wijk is booming!
Nu steeds meer grote juwelen- en modehuizen een vestiging openen in deze exclusieve wijk verschijnen in hun kielzog ook de expats en kunstzinnige Brusselaars.
Met elke grote naam die een vestiging aankondigt verhoogt het aanzien van de buurt, en de vastgoedprijzen in de buurt zijn in steile opmars. Ook de geplande verbeteringswerken van de stad Brussel aan De Zavel (waarbij meer ruimte geven aan de voetgangers en fietsers en daarbij sterk inzetten op vergroening) zullen de prijzen komende jaren verder opdrijven.
Tenslotte geeft ook het gunstige fiscale regime (aankoop onder registratierechten) Blaes de wind in de zeilen. Nodeloos te stellen dat zowel wie inzet op positieve cashflow als wie vooral mikt op meerwaarde hier goed zit.
“De locatie van Blaes is uitzonderlijk: midden in het hartje van Brussel, op een steenworp van de Zavel, het Egmontpark en het Justitiepaleis. Die topligging garandeert een uitstekende bereikbaarheid, een internationale omgeving en een blijvend sterke huurmarkt. Voor investeerders is dit een echte buitenkans, want studio’s en één slaapkamer appartementen zijn hier bijzonder gegeerd, wat zorgt voor een hoog en aantrekkelijk huurrendement”
Sales Consultant Thomas de Oliveira